{"id":716,"date":"2025-04-16T15:08:32","date_gmt":"2025-04-16T15:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luethi.org\/?page_id=716"},"modified":"2025-04-16T15:08:33","modified_gmt":"2025-04-16T15:08:33","slug":"moegliche-einsprachepunkte-in-diesem-fall","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.luethi.org\/?page_id=716","title":{"rendered":"M\u00f6gliche Einsprachepunkte in diesem Fall"},"content":{"rendered":"\n<p>F\u00fcr eine Einsprache gegen das geplante Bauvorhaben im Fall <strong>St. Galler-Ring 29<\/strong> k\u00f6nnen eine ganze Reihe <strong>sachlich und rechtlich relevanter Punkte<\/strong> eingebracht werden. Wichtig ist dabei, dass die Einsprechenden eine <strong>besondere Betroffenheit<\/strong> geltend machen k\u00f6nnen \u2013 also <strong>direkt oder indirekt durch das Projekt beeintr\u00e4chtigt<\/strong> sind.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<p>Diese Punkte k\u00f6nnen einzeln oder in Kombination verwendet werden:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Verlust von Tageslicht \/ Besonnung<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Reduktion der direkten und indirekten Sonneneinstrahlung auf Garten, Fassade und Wohnr\u00e4ume.<\/li>\n\n\n\n<li>Grundlage: Schattenanalyse, kantonale Besonnungsrichtlinien, 3-Stunden-Regel (analog Z\u00fcrich).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Beeintr\u00e4chtigung der Luftzirkulation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Blockierung bestehender Durchl\u00fcftungsschneisen.<\/li>\n\n\n\n<li>Verst\u00e4rkung des W\u00e4rmeinseleffekts im Innenhof.<\/li>\n\n\n\n<li>Grundlage: Stadtklimakonzept Basel-Stadt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Zunahme von L\u00e4rm- und Schallreflexion<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Schallverh\u00e4rtung im Innenhof durch neue Fassadenfl\u00e4chen.<\/li>\n\n\n\n<li>Risiken durch Liftanlagen oder technische Installationen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. <strong>Verlust von Privatsph\u00e4re<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Neue Einblicke in bisher gesch\u00fctzte Fenster, Balkone, G\u00e4rten.<\/li>\n\n\n\n<li>Unmittelbare N\u00e4he zu Schlafr\u00e4umen oder Aufenthaltsbereichen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. <strong>St\u00f6rung der Nutzung bestehender G\u00e4rten \/ Spielbereiche<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Beschattung und Verschattung zerst\u00f6ren Pflanz- und Erholungszonen.<\/li>\n\n\n\n<li>Besonders kritisch bei gemeinschaftlich oder familiennah genutzten Fl\u00e4chen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. <strong>Wertminderung angrenzender Liegenschaften<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einschr\u00e4nkungen in Belichtung, Bel\u00fcftung und Nutzung wirken sich negativ auf Marktwert und Vermietbarkeit aus.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. <strong>Unverh\u00e4ltnism\u00e4ssigkeit der Verdichtung \/ bauliche Massst\u00e4blichkeit<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Neubau f\u00fcgt sich nicht in die bestehende Struktur ein.<\/li>\n\n\n\n<li>Verstoss gegen Prinzip der R\u00fccksichtnahme gem\u00e4ss Baugesetzgebung.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">8. <strong>Verfahrensfragen (Formfehler, fehlende Transparenz)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Keine fr\u00fchzeitige Information der Anwohnerschaft.<\/li>\n\n\n\n<li>Keine Pr\u00fcfung von Alternativl\u00f6sungen.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00f6glicherweise unklare oder schwer auffindbare Auflage.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr eine Einsprache gegen das geplante Bauvorhaben im Fall St. Galler-Ring 29 k\u00f6nnen eine ganze Reihe sachlich und rechtlich relevanter Punkte eingebracht werden. 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